Spațiu productie/depozitare 16.644 mp, Oradea, Bihor - Cladiri comerciale

Spațiu productie/depozitare 16.644 mp, Oradea, Bihor

Cod identificare : BC14272

Pret : Negociabil
Oradea Bihor Vanzare
  Urmarit
 Urmareste
Print

Proprietatea este situata in Zona Industriala Vest din Municipiul Oradea, o zona noua cu potential de dezvoltare, aceasta aflandu se la numai 500 m de E60, la 2 km de E671 si de asemenea la 2 km de Vama Bors. Accesul la proprietate se face din Soseaua Borsului pe un drum secundar asfaltat, perpendicular pe E60, in dreptul localitatii Santion. La sud de proprietate, la aproximativ 100 m, se afla linia de cale ferata Oradea – Bors - Ungaria, care se intersecteaza cu soseaua printr-o trecere la nivel, semnalizata.

Proprietatea se compune din teren si 2 cladiri reprezentate de 2 hale alipite, acestea avand regim de inaltime P+E partial si functiuni conexe in utilizarea curenta. Terenul format din doua parcele alaturate, are suprafata de 19 841 mp, deschiderea de 83,50 m si lungimea de 168,90 m. Terenul este plan si are forma regulata si beneficiaza de toate dotarile necesare desfasurarii activitatii, acesta dispunand de urmatoarele utilitati: electricitate, apa, canalizare si gaz.

Cladirea A, cu regim de inaltime P+E partial, are destinatie de sediu administrativ si hala de productie pentru componente specializate de uzinaj si linii de fabricatie auto complete. Constructia include zona de birouri, grupuri sanitare, vestiare si sala de mese cu chicineta, acestea fiind dispuse pe o suprafata utila de 12 886 mp, suprafata desfasurata de 13 158 mp, respectiv suprafata construita de 11 412 mp. Imobilul beneficiaza de instalatie de climatizare si 3 centrale termice precum si de camere video de supraveghere. Hala dispune de doua linii de cate 1 250 kVA deservite fiecare de cate un post trafo, un put forat pentru alimentare cu apa cu o capacitate anuala de pana la 4 000 mc, un bazin antiincendiu de 200 mc si respectiv o fosa septica vidanjabila. De asemenea, hala are 10 poduri rulante, din care 3 poduri de 20 t si 7 poduri de 10t. Cladirea beneficiaza de tamplarie interioara si exterioara cu structura din PVC cu geam termopan, pardoseli placate cu gresie in spatiile umede si cu parchet laminat in birouri, iar peretii sunt finisati cu vopsea lavabila.

Cladirea B cu regim de inaltime P+E partial are ca destinatie hala de productie. Astfel, parterul cuprinde zona de depozitare si de productie, birouri si grupuri sanitare, iar etajul gazduieste vestiarele, grupurile sanitare si sala de mese, tpate acestea fiind dispuse pe o suprafata utila de 3 758 mp, o suprafata desfasurata de 3 844 mp, respectiv o suprafata construita de 3 633 mp. Cladirea este inchiriata, contractul avand valabilitate pana in anul 2024. Cladirea beneficiaza de instalatie de clima si incalzire cu centrala proprie (cu agent termic furnizat de centralele termice din hala alipita) si de camere video de supraveghere. Hala dispune de o linie de 1 250 kVA deservita de un post trafo propriu, un put forat pentru alimentare cu apa cu o capacitate anuala de pana la 4 000 mc, un bazin antiincendiu de 200 mc si respectiv o fosa septica vidanjabila. Avand in vedere caractersiticile zonei si amplasamentului precum si cele ale proprietatii, activele imobiliare pot fi utilizate atat ca Spatiu de productie cat si ca Spatiu de logistic pentru depozitare. Valoarea bunurilor mobile aflate in incinta imobilului nu este inclusa in pret.

Detalii aditionale

  • Tip bun: Spatii de productie
  • Adresa: Str. Borsului , Nr.53/B, Oradea
  • Suprafata utila: 16.644 mp
  • Suprafata construita : 17 002 mp
  • An constructie: 2009 / 2012
  • Etaj: P+E
  • Utilitati: toate
  • Suprafata teren: 19.841
  • Tip teren: intravilan
Locatie proprietate